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河北：《城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)管辦法》 5月1日起施行

  2021-04-25 02:25:43    602     眾聚企服
為加強和規(guī)范城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務，理順物業(yè)管理體制機制，提升全省物業(yè)服務行業(yè)精細化管理水平，切實改善人居環(huán)境，維護社會和諧穩(wěn)定，今年4月，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《河北省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)管辦法》，同時制定了《前期物業(yè)服務合同示范文本》《物業(yè)服務合同示范文本》作為《辦法》附件一并下發(fā)。該《辦法》將于2021年5月1日起施行。 

《辦法》將合同主體雙方簽訂的合同，以及物業(yè)、治安、環(huán)保、消防、稅收、價格管理等方面的政策規(guī)定，作為物業(yè)服務監(jiān)管工作的主要依據(jù)，明確了依法監(jiān)管的原則，引導業(yè)主依據(jù)合同條款對物業(yè)服務企業(yè)日常行為進行監(jiān)督并依法追究其違約責任。在行政監(jiān)管方面，為進一步理順物業(yè)管理體制機制，推進物業(yè)服務監(jiān)管與基層治理深度融合，推動監(jiān)管力量下沉，依據(jù)國家及省、市有關文件要求，《辦法》明確了街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）對屬地物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)管職責，壓實工作責任，確保物業(yè)服務監(jiān)管職責在基層得到落實。

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