《通知》明確了多元主體參與的原則。按照規(guī)定，法律、會(huì)計(jì)、工程、評(píng)估、咨詢等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及具備從業(yè)資格的人員，可在接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人或者有關(guān)部門的委托后，提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。按照"誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)"的原則，由委托人與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員約定評(píng)估服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)金額，簽訂書面評(píng)估委托合同，提供專業(yè)服務(wù)及客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。

《通知》特別提到，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)至少包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估日期、評(píng)估查勘數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果、有效期限、評(píng)估人員簽章等內(nèi)容。

按照規(guī)定，專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員可對(duì)六項(xiàng)內(nèi)容提供評(píng)估服務(wù)，即物業(yè)服務(wù)人參與社區(qū)治理情況、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用測(cè)算、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和共用部分管理狀況、物業(yè)承接查驗(yàn)、專項(xiàng)維修資金使用方案，以及其他需要評(píng)估的事項(xiàng)。
 

《通知》要求，建設(shè)單位、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)人與相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地查勘，向?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員提供必要的資料。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員則應(yīng)當(dāng)保持評(píng)估檔案資料的齊全完整，其中物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用測(cè)算、專項(xiàng)維修資金使用方案的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料保管期限不低于5年。
 

需要注意的是，各方需對(duì)其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因提供虛假資料造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。